Xem Video: Khu du lịch sinh thái kết hợp nông nghiệp và trồng dược liệu quý

Khu sinh thái xây dựng không phép

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 6/2/2018, UBND huyện Mai Châu ra văn bản số 1043/QĐ-UBND về việc cho thuê đất xây dựng khu nghỉ dưỡng kết hợp sản xuất nông nghiệp cho ông Nguyễn Hồng Nhật, địa chỉ tiểu khu 2, thị trấn Mai Châu, huyện Mai Châu, tỉnh Hoà Bình với diện tích 12.992,6m2 (trong đó 4.900m2 đất thương mại, dịch vụ; 8.092,6m2 đất trồng cây lâu năm). Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày 6/12/2017.

Ngày 15/11/2019, tại văn bản số 1852/UBND-CNXD về việc điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 thị trấn Mai Châu, huyện Mai Châu, UBND tỉnh Hòa Bình đã đồng ý chủ trương cho phép UBND huyện Mai Châu thực hiện các thủ tục điều chỉnh cục bộ đồ án có diện tích khoảng 10.963m2 từ đất nông nghiệp, lâm nghiệp thành đất du lịch nghỉ dưỡng theo như đề xuất của Sở Xây dựng tỉnh.

Khu nghỉ dưỡng Mai Châu Mountain View nằm tại xóm Chiềng Châu, xã Chiềng Châu, huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình. Với diện tích được điều chỉnh quy hoạch sử dụng là 10.963,75m2 đất (trong đó 2.156,5m2 là đất lâm nghiệp, 8.807,25m2 là đất nông nghiệp theo đồ án quy hoạch chung đã được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 774/QĐUBND) thành đất nghỉ dưỡng.

Khu nghỉ dưỡng Mai Châu Mountain View do Công ty TNHH Khách sạn và Du lịch sinh thái Hồng Gia làm chủ đầu tư, được cấp giấy phép kinh doanh số 5400487820 và hoạt động từ 21/12/2017. Doanh nghiệp này được cấp ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Ngoài ra còn có các ngành nghề khác như giặt là, làm sạch, vận tải hàng hóa, vận tải hành khách, dịch vụ ăn uống… 

Mai Châu Mountain View khá nổi tiếng bởi đây là một khu nghỉ dưỡng rộng lớn với sinh thái trong lành, nằm ngay cạnh khu vực rừng cần phải bảo vệ và đặc biệt nằm sát hang Láng, một di tích Quốc gia được xếp hạng. Tuy nhiên, ít ai biết khu nghỉ dưỡng Mai Châu Mountain View này đã hoạt động gần 2 năm trời mà vẫn không hoàn thiện các thủ tục theo quy định của Pháp Luật.

Tại văn bản số 3690/SXD-QHKT ngày 5/12/2019 về việc thẩm định hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương về đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng tại huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng nêu rõ: Ngày 06/11/2019, Sở Xây dựng đã có văn bản số 3338/SXD-QHKT gửi UBND tỉnh về chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 thị trấn Mai Châu và UBND tỉnh đồng ý chủ trương. Tuy nhiên, việc điều chỉnh khu đất nêu trên đang được UBND huyện Mai Châu tiến hành triển khai, chưa trình UBND tỉnh phê duyệt. Do vậy, Sở Xây dựng Hòa Bình sẽ tham gia ý kiến về hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự án sau khi có quyết định của UBND tỉnh.

Cơ quan chức năng nói gì?

Trao đổi với phóng viên về việc Khu nghỉ dưỡng Mai Châu Mountain View ngang nhiên đi vào hoạt động gần 2 năm khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý, ông Hà Văn Tiệp – Chủ tịch xã Chiềng Châu cho biết: "Sự việc này chúng tôi có nắm bắt được, tuy nhiên xã chưa thấy cấp trên gửi các giấy tờ liên quan về xã. Về việc nhà đầu tư chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý khi tiến hành xây dựng, UBND xã đã có tờ trình lên UBND huyện đề nghị xem xét, hoàn thiện các thủ tục. Tuy nhiên đến nay, chúng tôi vẫn chưa nắm bắt được nhà đầu tư đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý chưa".

“Hiện tại, xã mới chỉ nắm giữ thông báo về việc dừng hoạt động của UBND huyện đối với Khu nghỉ dưỡng Mai Châu Moutain View”, ông Hà Văn Tiếp cho biết thêm.

Theo thông báo, Khu nghỉ dưỡng Mai Châu Moutain View chưa được phép hoạt động do chưa đủ các văn bản pháp lý theo quy định của Pháp Luật để hoạt động kinh doanh lưu trú du lịch, gồm: Không thông báo bằng văn bản về thời điểm hoạt động kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, kể từ ngày cơ sở lưu trú du lịch chính thức đi vào hoạt động. Chưa có Giấy phép Xây dựng theo quy định. Hoạt động kinh doanh ngành, nghề có điều kiện về an ninh, trật tự mà không có giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự. Không lập hồ sơ quản lý, theo dõi phòng cháy, chữa cháy theo quy định. Chưa làm thủ tục công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch. Chưa xin Giấy chứng nhận an toàn thực phẩm, và Giấy phép bán lẻ rượu, bia theo quy định.

Như vậy có thể thấy, ngoài việc xây dựng không phép, Khu nghỉ dưỡng Mai Châu Moutain View đã đi vào hoạt động khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý như nghiệm thu PCCC để đảm bảo an toàn cho khách du lịch.